Phương pháp chống thấm tầng hầm hiệu quả nhất

Chống thấm tầng hầm là công việc quan trọng và cần phải triển khai khi phát hiện ra điều bất tường, bởi tầng hầm là một không gian quan trọng, được sử dụng để làm nơi để xe, kho chứa đồ và là tận dụng để làm nơi tập thể dục. Đây là không gian thấp nhất của công trình nên rất dễ bị thấm, chính vì vậy chống thấm tầng hầm là rất cần thiết. Cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây nhé.

Tại sao tầng hầm bị thấm nước

Có nhiều nguyên nhân gây thấm nước cho tầng hầm, bao gồm:

Mưa bão do thời tiết: Vào mùa mưa là thời điểm lượng nước mưa khá nhiều và dày đặc, liên tục dẫn đến các hạng mục của tầng hầm sẽ bị thấm nước từ trên xuống, đặc biệt là các vị trí bị nứt hoặc có không gian mở.

Nước ngầm: Trong đất có rất nhiều mạch nước ngầm, nếu tầng hầm có tác động đến các mạch nước ngầm này sẽ rất dễ bị thấm nước

Hệ thống thoát nước không tốt: Hệ thống thoát nước không đạt hiệu quả dẫn đễn nước bị ngưng đọng dài ngày sẽ gây ra hiện tượng thấm

Tầng hầm thường là vị trí thấp nhất và gặp phải áp suất môi trường cao và ngập nước khi mưa lớn hoặc ngập lụt. Nếu không được chống thấm đúng cách, sự xâm nhập nước có thể gây hư hỏng và suy yếu cấu trúc của tòa nhà, dẫn đến các vấn đề lớn như sụp đổ và hư hỏng môi trường bên trong.

Các biện pháp chống thấm tầng hầm

Để chống thấm tầng hầm được hiệu quả, bạn cần áp dụng phương pháp chống thấm cả bên trong và bên ngoài bằng những cách dưới đây:

Chống thấm tầng hầm bằng màng khò nóng

Bước 1: Dọn sạch bề mặt cần chống thấm

Đảm bảo bề mặt tầng hầm đã được làm sạch hoàn toàn khỏi bụi bẩn, dầu mỡ, và các tạp chất khác.

Kiểm tra và sửa chữa các vết nứt, lổ hổng, và bất thường khác trên bề mặt tầng hầm.

Bước 2: Chuẩn bị màng khò nóng

Màng khò nóng được làm từ các vật liệu chống thấm như bitumen, cao su tổng hợp, và sợi thủy tinh.

Cắt màng thành các tấm có kích thước phù hợp với bề mặt tầng hầm và chuẩn bị các mảnh ghép để tránh các khe hở.

Bước 3: Dán màng khò nóng

Sử dụng máy đốt khò nóng để làm nóng màng và dán chặt lên bề mặt tầng hầm.

Dùng lăn hoặc dụng cụ tạo áp lực để đảm bảo màng khò nóng được dính chặt và không có khe hở.

Bước 4: Gia công các điểm kết nối và chi tiết

Đảm bảo các điểm giao cắt, kết nối giữa các tấm màng khò nóng được gia công kỹ lưỡng và niêm phong chặt chẽ.

Xử lý các chi tiết như cống thoát nước, ống dẫn, ống điện,… để đảm bảo không có điểm yếu nào có thể gây thấm nước.

Bước 5: Kiểm tra chất lượng sau khi dán

Kiểm tra toàn bộ bề mặt tầng hầm đã được chống thấm bằng màng khò nóng để phát hiện các lỗ hổng và khuyết điểm.

Sửa chữa và kiểm tra lại cho đến khi đảm bảo tính hoàn thiện và hiệu quả của công việc.

Đọc thêm: Dịch vụ chống thấm TPHCM

 Chống thấm tầng hầm bằng màng tự dính

Bước 1: Dọn sạch bề mặt trước khi dán màng

Tương tự như phương pháp chống thấm bằng màng khò nóng, cần làm sạch bề mặt tầng hầm và sửa chữa các vết nứt, lổ hổng.

Bước 2: Dán màng tự dính

Dán màng tự dính chống thấm lên bề mặt tầng hầm, các mảnh ghép cần được chặt chẽ để tránh các khe hở.

Bước 3: Gia công các điểm kết nối và chi tiết

Xử lý kỹ lưỡng các điểm giao cắt và kết nối giữa các mảnh màng tự dính để tránh nước thấm vào các vị trí này.

Bước 4: Kiểm tra chất lượng

Kiểm tra toàn bộ bề mặt tầng hầm đã được chống thấm bằng màng tự dính để phát hiện các lỗ hổng và khuyết điểm.

Sửa chữa và kiểm tra lại cho đến khi đảm bảo tính hoàn thiện và hiệu quả của công việc.

Chống thấm tầng hầm bằng sơn chống thấm chất lượng

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt

Làm sạch bề mặt tầng hầm và loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ và các tạp chất khác.

Sửa chữa các vết nứt và lỗ hổng trên bề mặt tầng hầm.

Bước 2: Sơn hoặc quét sản phẩm chống thấm

Sơn hoặc quét các sản phẩm chống thấm lên bề mặt tầng hầm, đảm bảo phủ đều và đủ lượng để đạt hiệu quả chống thấm.

Bước 3: Sơn chi tiết các điểm kết nối

Đảm bảo các điểm giao cắt và kết nối được gia công cẩn thận để không tạo ra các điểm yếu trong hệ thống chống thấm.

Bước 4: Kiểm tra chất lượng

Kiểm tra toàn bộ bề mặt tầng hầm đã được chống thấm để phát hiện các vết nứt và khuyết điểm.

Sửa chữa và kiểm tra lại cho đến khi đảm bảo tính hoàn thiện và hiệu quả của công việc.

Chống thấm tầng hầm bằng hóa chất chống thấm

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt

Chuẩn bị bề mặt tầng hầm bằng cách làm sạch hoàn toàn khỏi bụi bẩn, dầu mỡ và các tạp chất khác.

Kiểm tra và sửa chữa các vết nứt, lổ hổng trên bề mặt.

Bước 2: Pha loãng và hòa chất chống thấm

Theo hướng dẫn của nhà sản xuất, pha loãng hóa chất chống thấm với nước theo tỷ lệ chính xác để đảm bảo hiệu quả chống thấm tối ưu.

Trộn đều hỗn hợp để đảm bảo hóa chất hòa tan hoàn toàn và có độ đồng nhất.

Bước 3: Thực hiện quá trình chống thấm

Sử dụng cọ hoặc bàn chải để thoa lớp hóa chất chống thấm lên bề mặt tầng hầm.

Đảm bảo hòa chất được thoa đều và phủ một cách cẩn thận trên toàn bộ bề mặt, đặc biệt là các vị trí có nguy cơ cao bị thấm nước như khu vực giao cắt và kết nối.

Bước 4: Kiểm tra kết quả sau khi thi công

Để cho hóa chất chống thấm khô và thẩm thấu hoàn toàn vào bề mặt tầng hầm, cần tuân theo thời gian đợi được ghi trong hướng dẫn của nhà sản xuất.

Sau khi hóa chất đã khô, kiểm tra kỹ lưỡng toàn bộ bề mặt để đảm bảo không có khu vực nào bị sót chống thấm.

Chống thấm tầng hầm bằng phương pháp chống thấm ngược

Bước 1: Đánh giá bề mặt và kiến trúc tầng hầm

Xác định các vùng chịu nhiều áp suất nước cao và đánh giá mức độ thấm nước của tầng hầm.

Xem xét kiến trúc và thiết kế của tầng hầm để đảm bảo phương pháp chống thấm ngược phù hợp.

Bước 2: Điều chỉnh hệ thống thoát nước

Cải thiện hệ thống thoát nước hiện có để đảm bảo việc thoát nước một cách hiệu quả và định hướng nước chảy xa khỏi bề mặt tầng hầm.

Bước 3: Ứng dụng lớp chống thấm ngược

Đối với phương pháp chống thấm ngược, sẽ sử dụng các lớp vật liệu chống thấm chuyên dụng như keo chống thấm, sơn chống thấm, hoặc màng đàn hồi để bọc lại bề mặt tầng hầm từ phía ngoài.

Lớp chống thấm ngược này sẽ ngăn nước thấm nhập vào bên trong tầng hầm.

Bước 4: Gia công các điểm kết nối và chi tiết

Đảm bảo các điểm giao cắt, kết nối và các chi tiết khác trên bề mặt tầng hầm được gia công kỹ lưỡng để không tạo ra điểm yếu cho quá trình chống thấm.

Bước 5: Kiểm tra và kiểm soát

Thực hiện kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo tính hoàn thiện và hiệu quả của lớp chống thấm ngược.

Cần thường xuyên kiểm soát và bảo trì lớp chống thấm ngược để đảm bảo tính bền vững và hiệu quả trong thời gian dài.

Một số lưu ý khi chống thấm tầng hầm

Thuê đội thi công chống thấm tầng hầm có tay nghề cao: Để công trình đạt hiệu quả, thì khách hàng nên chọn các đơn vị chống thấm uy tín trên thị trường và xem xét khả năng thi công trước khi thi công, chọn được đội thi công chất lượng sẽ giúp cho công trình bền vững hơn

Chọn vật liệu chống thấm chất lượng: Không nên ham rẻ để chọn những vật liệu rẻ vì tuổi thọ của các loại vật liệu này rất ngắn và sẽ xảy ra lỗi sau một thời gian ngắn sử dụng. Nên chọn các loại chất lượng cao.

Kiểm tra định kỳ: Bạn nên kiểm tra định kỳ tầng hầm để phát hiện và xử lý kịp thời các vấn đề thấm nước.

Tạm kết

Chống thấm tầng hầm là một yếu tố cực kỳ quan trọng trong quá trình xây dựng công trình, đảm bảo tính an toàn và bền vững cho tòa nhà. Trong bài viết này, Xây dựng Bảo An đã cùng quý khách hàng tìm hiểu về ý nghĩa của chống thấm tầng hầm, các phương pháp chống thấm hiệu quả, và lựa chọn giải pháp phù hợp để đảm bảo tầng hầm luôn khô ráo và an toàn.

Hi vọng quý khách hàng chọn được phương án chống thấm tầng hầm tốt nhất và phù hợp nhất với công trình.

Via Công Ty Sửa Chữa Nhà – Bảo An https://ift.tt/9C1mk2P