Bài đăng

Chống thấm sân thượng đã lát gạch: Giữ hay tháo gạch?

Hình ảnh
Mặt gạch vẫn còn đẹp nhưng trần tầng dưới xuất hiện vết ố sau mỗi trận mưa khiến nhiều chủ nhà phân vân: nên chống thấm trên nền cũ hay tháo gạch làm lại? Chống thấm sân thượng đã lát gạch có thể giữ lớp gạch cũ nếu nền còn chắc, nguồn thấm đã được xác định và có hệ vật liệu phù hợp. Khi gạch bong, lớp nền hư hỏng hoặc các chi tiết bên dưới cần sửa chữa, phải xem xét tháo cục bộ hoặc tháo rộng hơn. Quyết định nên dựa vào khảo sát, thay vì chỉ nhìn bề mặt gạch. Nên giữ hay tháo gạch sân thượng? Có ba hướng xử lý cần phân biệt: Hiện trạng sau kiểm tra Hướng xử lý có thể xem xét Điều kiện cần làm rõ Gạch bám chắc, nền ổn định, thoát nước phù hợp Giữ lớp gạch cũ và thi công hệ chống thấm tương thích Chuẩn bị bề mặt, độ ẩm, khả năng bám dính và lớp hoàn thiện Hư hỏng tập trung ở vài viên gạch, quanh phễu thu hoặc chân tường Tháo cục bộ để sửa đúng vị trí Phải nối kín được phần sửa chữa với hệ chống thấm xung quanh Gạch bong rộng, nền yếu, nhiều chi tiết bị hỏng hoặc cầ...
Đăng nhận xét
Đọc thêm

Chống thấm nhà vệ sinh mới xây trước khi lát gạch

Hình ảnh
Chống thấm nhà vệ sinh mới xây cần được hoàn thành và kiểm tra trước khi lớp chống thấm bị che phủ bởi vữa bảo vệ hoặc gạch ốp lát. Đây là thời điểm thuận lợi để xử lý đồng bộ mặt sàn, cổ ống, chân tường và các chi tiết thoát nước. Để thi công đúng, cần xác định vị trí lớp chống thấm trong cấu tạo sàn, hoàn thành các công việc đường ống liên quan và chuẩn bị nền phù hợp. Không nên chờ lát gạch xong mới xử lý bằng cách chà ron hoặc trám các khe nhìn thấy. Vì sao nhà vệ sinh mới xây vẫn cần chống thấm? Nhà vệ sinh mới chưa xuất hiện vết ố không có nghĩa là đã được bảo vệ đầy đủ trước nước. Khi đưa vào sử dụng, nước từ tắm rửa, vệ sinh sàn và các vị trí tiếp giáp có thể tiếp xúc thường xuyên với lớp hoàn thiện. Gạch, ron và lớp vữa lát có chức năng riêng trong hệ sàn. Không nên mặc định chúng tạo thành một lớp chống thấm liên tục, đặc biệt tại góc sàn, quanh đường ống và miệng thu nước. Thi công chống thấm trước khi lát gạch giúp: Tiếp cận và xử lý đầy đủ các vị trí dễ phát sinh t...
Đăng nhận xét
Đọc thêm

Chống thấm nhà vệ sinh khi cải tạo: Trình tự thi công

Hình ảnh
Chống thấm nhà vệ sinh khi cải tạo cần được phối hợp với việc tháo dỡ, sửa đường ống, điều chỉnh nền và lắp đặt thiết bị. Nếu chống thấm xong mới thay vị trí thoát nước hoặc đục nền đi lại đường ống, lớp chống thấm có thể bị hư hỏng và phải làm lại. Trình tự cơ bản là khảo sát, tháo dỡ theo phạm vi đã thống nhất, hoàn thành đường ống, chuẩn bị nền, xử lý chi tiết, thi công chống thấm, kiểm tra rồi mới che phủ và hoàn thiện. Vị trí lớp chống thấm trong cấu tạo sàn cần được xác định ngay từ đầu. Trước khi cải tạo cần thống nhất những gì? Một nhà vệ sinh cải tạo có thể chỉ thay thiết bị, lát lại gạch hoặc sửa toàn bộ đường ống và lớp nền. Mỗi phạm vi sẽ ảnh hưởng khác nhau đến hệ chống thấm hiện hữu. Trước khi thi công, chủ nhà và đơn vị sửa chữa nên thống nhất: Thiết bị nào giữ lại, thiết bị nào thay mới hoặc chuyển vị trí. Phạm vi tháo gạch, bóc vữa và sửa đường ống. Cao độ sàn hoàn thiện, vị trí phễu thu và hướng thoát nước. Phạm vi chống thấm sàn, chân tường và tường khu vực...
Đăng nhận xét
Đọc thêm

Chống thấm nhà vệ sinh không đục gạch có phù hợp?

Hình ảnh
Chống thấm nhà vệ sinh không đục gạch có thể phù hợp khi nguồn nước xâm nhập nằm ở vị trí có thể tiếp cận và xử lý trên bề mặt, nền gạch còn chắc và đường ống không bị rò rỉ. Tuy nhiên, nếu lớp chống thấm bên dưới đã hỏng, cổ ống bị thấm sâu hoặc nền gạch bong rỗng, việc xử lý phía trên có thể không giải quyết được nguyên nhân. Trước khi chọn phương án, cần xác định nước thấm từ đâu và phần nền hiện hữu có còn đáp ứng yêu cầu sửa chữa hay không. Không nên quyết định chỉ dựa vào việc vết thấm lớn hay nhỏ. Chống thấm nhà vệ sinh không đục gạch là gì? Đây là cách sửa chữa nhằm giữ lại phần lớn hoặc toàn bộ gạch hiện hữu. Tùy nguyên nhân, công việc có thể gồm thay ron gạch hư hỏng, xử lý khe tiếp giáp, sửa vị trí quanh thiết bị hoặc thi công hệ chống thấm phù hợp trên nền gạch. Cần phân biệt rõ hai phạm vi: Sửa kín vị trí hở: xử lý một đường ron, khe trám hoặc điểm tiếp giáp đã xác định. Làm hệ chống thấm trên nền hiện hữu: tạo lớp chống thấm mới, đồng thời xử lý các chi tiết liê...
Đăng nhận xét
Đọc thêm

Chống thấm cổ ống nhà vệ sinh: Kiểm tra và xử lý

Hình ảnh
Chống thấm cổ ống nhà vệ sinh là xử lý vùng tiếp giáp giữa đường ống xuyên sàn với kết cấu và hệ chống thấm xung quanh. Nếu chi tiết này có khe hở, vật liệu chèn bị hư hỏng hoặc lớp chống thấm không liên tục, nước có thể đi qua và xuất hiện ở trần tầng dưới. Tuy nhiên, thấy nước quanh ống chưa đủ để kết luận cổ ống bị thấm. Cần phân biệt nước rò từ thân ống, mối nối với nước đi qua khe bên ngoài ống trước khi chọn phương án sửa chữa. Cổ ống nhà vệ sinh là vị trí nào? Trong phạm vi bài viết này, cổ ống được hiểu là khu vực đường ống đi xuyên qua sàn và phần tiếp giáp bao quanh. Tùy thiết kế, vị trí xuyên sàn có thể có ống lồng, vật liệu chèn, chi tiết làm kín và lớp chống thấm liên kết với mặt sàn. Cấu tạo thực tế cần được kiểm tra trước khi sửa, không mặc định mọi công trình đều giống nhau. Những khu vực thường cần chú ý gồm: Ống thoát bồn cầu xuyên sàn. Đường thoát nước tắm, lavabo hoặc thiết bị khác. Vị trí xuyên sàn trong hộp kỹ thuật. Khu vực phễu thu sàn và kết nối với ...
Đăng nhận xét
Đọc thêm

Nhà vệ sinh thấm xuống tầng dưới: Phân biệt nguồn rò nước

Hình ảnh
Nhà vệ sinh thấm xuống tầng dưới chưa chắc do lớp chống thấm sàn bị hỏng. Nước có thể xuất phát từ đường cấp nước, mối nối ống thoát, chân bồn cầu, cổ ống xuyên sàn hoặc khu vực tắm. Nếu xác định sai nguồn, việc chà ron, quét chống thấm hay sơn lại trần có thể không giải quyết được tình trạng rò. Trước khi quyết định đục nền, cần đối chiếu thời điểm xuất hiện nước với hoạt động sử dụng nhà vệ sinh. Bài viết dưới đây giúp chủ nhà ghi nhận dấu hiệu và hiểu cách khoanh vùng; kết luận cụ thể vẫn cần kiểm tra tại công trình. Vì sao vết thấm ở tầng dưới không chỉ đúng nơi hỏng? Vết ẩm trên trần là vị trí nước xuất hiện sau khi di chuyển qua các lớp vật liệu. Điểm nước xâm nhập ở phía trên có thể nằm lệch sang một bên. Nước có thể đi theo khe tiếp giáp, lớp vữa dưới gạch hoặc bề mặt đường ống trước khi nhỏ xuống. Trần giả còn có thể che khuất đường nước, khiến vị trí giọt rơi không trùng với điểm rò phía trên. Vì vậy, không nên chỉ dựa vào một vết ố để kết luận: Sàn ngay phía trên vết...
Đăng nhận xét
Đọc thêm